Возьми и сруби дерево. Но действительно ли это так просто?
Обычная ситуация из жизни: землевладелец (имеет право владеть этим участком в соответствии с законодательством) решил очистить его от деревьев, растущих на нем. Этот сайт не связан никакими обременениями, аресты отсутствуют, предмет залога и т. Д. Сайт не является. Сайт не относится к категории жилых, парковых, охраняемых (водоохранных и т. Д.), Зарезервированных и других подобных зон. Сюжет предназначен для индивидуальное жилищное строительство (ИЖС), на нем есть жилой дом и, возможно, другие структуры, разрешенные законом. Деревья на участке не относятся к категории реликтовых, особенно ценных видов.
Может при таких обстоятельствах землевладелец (самостоятельно или с использованием услуг третьих лиц), чтобы устранить все или часть деревьев, растущих на нем? Грубо говоря, имеет ли он право, как владелец сайта и все, что на нем, разрезать эти деревья?
Для любителя в современном российском «законе» (в том числе для обычного юриста кабинета) этот вопрос может казаться банальным и даже смешным. Ну, что, мол, это разговор, для этого и владелец сайта, распоряжаться им и всем, что на нем, по своему усмотрению, если это не противоречит закону, в частности, интересы третьих лиц стороны. Юристы-ученые (имеющие дипломы о высшем юридическом образовании и даже являющиеся авторами публикаций, диссертации, свидетельствующие о высоком уровне их теоретической квалификации), особенно те, которые далеки от практики, могут начать научные аргументы о том, как это должно быть в этом случае ,
Однако не все так просто. Отправной точкой рассуждения с целью ответа на этот вопрос является тот факт, что российское право действует. И это, это «право», довольно особенное и, по местам, даже оригинальное. Правда, пресловутая «оригинальность» выглядит хорошо, только если она никого не трогает. И те, на кого это влияет на практике, имеют в 99,9% случаев совершенно иное мнение. Теория. это одно. Но то, что предлагается практикой, в том числе и судебной, в целом, отличается. Но давайте попробуем разобраться.
Необходимость сноса (резки) деревья может возникнуть по целому ряду причин. Например, перед окном многоквартирного дома на участке выросло дерево. Хотя он был небольшим, владелец не обращал на него внимания. В его тени играли дети, на ветвях птицы сидели, из него холодно охлаждалось. Но лет пролетели. И деревья, как дети, быстро растут. У вас не будет времени оглянуться. кажется, только ребенок научился говорить «Мама», только он научился восстанавливаться на горшке. и теперь он закончил школу, и, посмотри, он сам будет быть таким же, как он, приучить к горшку, сладкое слово «мать».
Так же и деревья. Здесь, как и в последнее время, был крошечный сундук, едва пробитый сквозь почву. Похоже, что в последнее время его рост составлял от полутора метров. И вдруг. вот вы. он уже стоит огромным, мощным, с диаметром полметра и даже больше. Все было бы ничем, но тень, которую она создала раньше, теперь начинает мешать. И затем листья льются сверху, затем он касается ветвей на крыше дома, затем разбитая ветка (и даже ветка), мчась вниз, разбивает все, что попадает на ее путь: крыша дома, забор, кровати. Хорошо, если тебе повезет, и в тот момент никто не будет рядом. Хотя это происходит, когда и не повезло. Но давайте не будем говорить об этом.
Или землевладелец планировал сделать дополнение к дому или решил сделать, скажем, футбольное поле, ну, что еще есть. В любом случае, как бы ни жаль это дерево, вы должны его отрезать. Поскольку эта работа технически сложна, мы не будем обсуждать ее снова. Для тех, кто сделал это хотя бы один раз, комментариев нет. Ну, те, кто привык к бездействующей болтовне в жизни, до сих пор не понимают (ну, скажем, это такая трудная вещь. подумайте об этом. называйте команду, и они удалят это дерево). Поэтому мы не будем обсуждать технические проблемы. Ибо, возможно, более значителен: правовой аспект, а именно конфликт конфликта, возникающий в результате сноса таких дерево.
Итак, что может сказать здесь обычный юрист? Не беспокойтесь, говорят, искусство. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, чтобы помочь вам. В ней в этой статье говорится:
Статья 209. Содержание собственности
1. Владелец владеет правами на владение, пользование и распоряжение своим имуществом.
Как спилить дерево по закону?
Спилить дерево на своем участке в городе. Можно ли без огромных затрат, катастроф и нарушения закона? Интерн.
Как спилить дерево бензопилой. Как спилить дерево в нужном направлении
Как правильно спилить дерево бензопилой: правила безопасности при валке деревьев. Валка деревьев с помощь.
2. Владелец имеет право, по своему усмотрению, совершать любые действия в отношении принадлежащего ему имущества, не противоречащие закону и другим правовым актам, а не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
3. Собственность, использование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той степени, в которой их распространение разрешено законом (статья 129), осуществляется их владельцем свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Те. смысл этой статьи очевиден: землевладелец может использовать свою землю, а также природные ресурсы по нашему усмотрению если и только если это не противоречит закону и интересам других.
В силу параграфа 2 ст. 261 Гражданского кодекса Российской Федерации, если законом не установлено иное, право собственности на землю распространяется на поверхностный (почвенный) слой и водоемы внутри него, расположенные на земле.
Но законодательство Российской Федерации состоит не только из одного гражданского кодекса. Существует много других кодов, федеральных законов. А также существуют региональные, местные правила.
Есть, например, Лесной кодекс (LC RF). И вот что он говорит:
Статья 16. Вырубка лесных насаждений
1. Вырубка лесных насаждений (деревья, кусты, лианы в лесах). процесс резания, резки и резки.
2. Для сбора древесины, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, разрезаны разрезы:
3. Порядок разрезания лесных насаждений определяется правилами лесозаготовки, правилами санитарной безопасности в лесах, правилами пожарной безопасности в лесах, правилами лесного хозяйства.
Согласно ст. 3 ЛК РФ, лесной кодекс регулирует лесные отношения. Изобразительное искусство. 5 ЖК РФ называется «Концепцией леса»: это экологическая система и природный ресурс. Не будем останавливаться на том, что эта статья никоим образом не раскрывает сущность понятия "лес«На самом деле, скажем, озеро также является экологической системой и природным ресурсом. Однако многие из тех, кто живет , такие« нюансы »законодательства знакомы. Когда, например, есть норма права, но это абсолютно ничего не показывает, потому что он был изобретен поспешно, бездумно, или, наоборот, в частности, чтобы было больше судебных слушаний, дебатов и интерпретаций (включая неверных).
Как следует из преамбулы ЛЦ РФ, лесные отношения регулируются с учетом идей леса как сочетание лесной растительности, земли, дикой природы и других компонентов природной среды, который имеет важное экологическое, экономическое и социальное значение. Очевидно, что это не законная, а биологическая идея леса. Кроме того, этот набор регулируется не только лесным хозяйством, но и другими отраслями законодательства.
Ну, это знакомо. Но пойдем дальше.
В ст. 6 ЛК РФ установлено, что леса могут быть расположены на землях лесного фонда и другие категории земли. Согласно ст. 7 Земельного кодекса Российской Федерации (Земельный кодекс Российской Федерации) имеются, в частности, лесные земли, сельскохозяйственные угодья, а также земельные участки населенные пункты. А это означает, что эта статья позволяет найти леса на земельных участках ИЖС, часть поселений.
Согласно ст. 8 ЛК РФ формы собственности на лесные территории в составе земель других категорий определяются в соответствии с земельным законодательством, в частности, на основании ст. 15 ГК РФ «Собственность на землю граждан и юридических лиц». Таким образом, лес, растущий на сайте IZHS, является частной собственностью и принадлежит владельцу этого сайта.
Согласно ст. 6 LC RF, используйте леса производится в соответствии с назначенной целью земли, на которой они расположены. Поэтому использование леса (деревьев), расположенного на площадке ИЖС, должно осуществляться в соответствии с целью этого сайта, то есть для ИНДИВИДУАЛЬНОЕ ЖИЛИЩНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО. Можно ли, например, использовать дерево, растущее на таком сайте, для создания отдельного дома? Судя по письму ст. 6 ЛЦ РФ, вроде бы, возможно.
Но пойдем дальше. Изобразительное искусство. 7 LC RF определяет, что такое лесной участок. Лесной участок должен иметь площадь, границы, регистрационный номер. Это такой земельный участок, границы которого определяются в соответствии со ст. 67, 69 и 92 ЛЦ РФ. Разумный вопрос: может ли лесной участок находиться на земельном участке ИЖС?
В свою очередь, ст. 67 ГК РФ устанавливает общие положения о ведении лесного хозяйства, осуществляемые на землях лесного фонда, а также на землях, указанных в части 3 статьи 23 ЛК РФ. Однако в ст. 23 нет никаких оговорок относительно земли, выделенной для ИЖС. В этом отношении речь идет только о землях поселений, на которых расположены городские леса. Однако, согласно ст. 8 ЛК РФ, ст. 15 деревьев ЗК РФ, растущих на территории ИЖС, не являются городским лесом (особенно, если такой участок расположен за пределами города, поскольку пригородный лес не является городским). Таким образом, инвентаризация лесов на земельном участке лесного кодекса ИЖС не регулируется.
То же самое относится к ст. 69, 92 LC RF. Там тоже нет признаков того, что деревья на площадке ИЖС можно охарактеризовать как находящиеся на лесной площадке.
Таким образом, ЛЦ РФ не содержит оснований для рассмотрения части участка ИЖС с деревьями, растущими на нем как лесной участок. Поскольку раздел ИЖС не подпадает под «другие категории земель» (в соответствии со статьей 6 ЛК РФ) и не может рассматриваться частично или полностью как лесной участок. В любом случае, он не лесной фонд.
Однако, согласно ст. 6 ЛЦ РФ, на землях ИЖС могут быть расположены леса.
В соответствии со ст. 10 ЛЦ РФ, леса, расположенных на землях других категорий, можно отнести к защитным лесам. Особенности использования, защиты, защиты, воспроизводства защитных лесов, эксплуатационных лесов и заповедных лесов устанавливаются статьями 102. 109 ЛК РФ. Таким образом, лес, расположенный на земле ИЖС, можно отнести (только) к защитному лесу. Однако в ст. 102-109 В НК РФ отсутствует категория защитных лесов, которые соответствуют земле ИЖС. Таким образом, можно классифицировать лес, растущий на площадке ИЖС, на защитный, но нет конкретной категории, к которой можно было бы отнести такой лес.